Erfaren driven Förvaltare sökes för spännande utvecklingsresa på växande fastighetsbolag!
Om Svenska Handelsfastigheter
Svenska Handelsfastigheter är en ledande aktör inom externhandelsfastigheter. Fastighetsbeståndet rymmer i huvudsak dagligvaruhandel och därutöver främst lågprishandel. Hyresgästerna består till största delen av ledande detaljister inom dessa segment. Våra hyresgästers framgång är vår framgång och därför är hyresgästrelationen central för oss. Våra medarbetare har fullt kundfokus och vi utvecklar handelsplatserna tillsammans. Vi är engagerade i hållbarhet och strävar efter att integrera ansvarsfulla metoder i alla aspekter av vår verksamhet för att säkerställa en positiv påverkan på samhället och miljön. Företagets ägare och finansiering är långsiktig vilket ger möjlighet att driva verksamheten med ett långsiktigt perspektiv. Till bolagets största ägare hör Kåpan Tjänstepension och Fjärde AP-fonden. Läs mer om oss på www.svenskahandelsfastigheter.se
Om rollen
I rollen som Förvaltare Nord är du totalansvarig för ditt fastighetsbestånd. Din roll är bred och du har ett nära samarbete med förvaltare i region Nord samt övriga kollegor inom bolaget. Rollen innebär ett kund-och affärsansvar och ditt uppdrag är att leda utvecklings-och förvaltningsarbetet i beståndet med fokus på driftnetto och långsiktighet. Detta genom ett engagerat teamsamarbete med dina kollegor, hyresgäster och externa samarbetspartners.
I rollen ingår arbete med frågor som rör affären, förvaltning, utveckling och uthyrning. Du har kontinuerlig kontakt med dina hyresgäster, entreprenörer, konsulter och andra samarbetspartners. I din roll agerar du även beställare vid ombyggnationer och hyresgästanpassningar och ansvarar för uthyrning av vakanser inom ditt bestånd.
Genom ditt genuina intresse för relationsbyggande, fastigheter och affärer bidrar du till långsiktiga samarbeten och bolagets utveckling.
Rollen innebär mycket resor i region, även övernattningar förekommer.
I denna roll rapporterar du till Regionchef Nord och tillhör vårt kontor i Borlänge.
Huvudsakliga arbetsuppgifter
· Budget- och resultatansvar på fastighetsnivå samt ansvar för att upprätta fastighetsplaner för respektive fastighet tillsammans med Regionchef Nord
· Ansvar för hyresförhandling, uthyrning och investeringskalkyler
· Vårda och utveckla relationen med bolagets hyresgäster
· Ledning och uppföljning av bolagets entreprenörer
· Vara beställare av ombyggnationer och hyresgästanpassningar
· Ansvara för genomförande av planerat underhåll samt ansvara för upprätthållande av myndighetskrav
· Tillsammans med teamet och bolaget se till att fastigheterna förvaltas, underhålls och förädlas på ett optimalt sätt med nöjda hyresgäster och ett långsiktigt värdeskapande som mål
Kompetenser och färdigheter
Vi söker dig som har relevant utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande erfarenhet.
Du har dokumenterad erfarenhet från kommersiell fastighetsförvaltning inom handel, och har tidigare haft roller med budgetansvar. Vi tror att du tidigare i din karriär jobbat med förvaltning av kommersiella fastigheter eller haft roller som t ex etablerare på hyresgästsidan, uthyrare eller fastighetsutvecklare.
Du är van att hantera olika kontaktytor inom handel på ett exceptionellt sätt och trivs med att arbeta kundnära och målinriktat. Meriterande om du har erfarenhet av att jobba med aktörer inom livsmedel och lågpris.
Givetvis har du förhandlingsvana och kunskap inom såväl hyres- som entreprenadjuridik.
Personliga egenskaper
Vi söker drivande och affärsmässiga personer med förmågan och viljan att arbeta framåtriktad tillsammans med andra. Som person är du trygg i dig själv och i ditt agerande utstrålar du trovärdighet. I ditt arbete är du analytisk och strukturerad och har en förmåga att väga olika intressen mot varandra för att se till helheten.
Då vår affärsidé är att förvalta och förädla våra fastigheter i samverkan med våra hyresgäster är det också viktigt att du är relationsskapande och har ett prestigelöst förhållningssätt. I denna rekrytering kommer stor vikt att fästas vid dina personliga egenskaper.
Vi erbjuder dig
Vi erbjuder dig en bred och flexibel roll där du med din tidigare erfarenhet inom arbete med hållbarhetsfrågor inom fastighetsbranschen själv kan utveckla ditt arbete och vara med och sätta din prägel i bolagets utveckling. Hos oss får du möjligheten att vara en del av en platt organisation med korta beslutsvägar hos en framåtriktad och långsiktig fastighetsägare i tillväxt.
På Svenska Handelsfastigheter tror vi på att upprätthålla goda relationer, en hälsosam arbetsmiljö och att följa strikt affärsetik. Vårt styrelsearbete är i linje med Svensk kod för bolagsstyrning, vilket återspeglar våra värderingar och kultur.
Våra starka värdeord är: långsiktighet, erfarenhet och samverkan, dessa finns till grund i allt vi gör.
Så, är du redo att ta klivet in i en spännande utvecklingsresa med oss?
Ansök nu och bli en del av vårt team på Svenska Handelsfastigheter i Borlänge! Vi ser fram emot att höra från dig och ta del av ditt engagemang och din vilja att bita i och göra skillnad.